Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0ЖК «Москворечье»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Москворечье»

Сдача в 2027-2028
Москва, Котляковская улица, 9

м. Каширская

18 минут

м. Каширская

3 минуты

м. Варшавская

4 минуты

м. Кавказский бульвар

5 минут

м. Кантемировская

6 минут
Оценка 5,5
Сдача2027–2028
КлассБизнес
Этажность12–39
Корпуса6
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,66–2,76 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2027–2028
Класс
Бизнес
Этажность
12–39
Корпуса
6
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,66–2,76 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

178 квартир от застройщика в ЖК «Москворечье»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 1.2
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 1.3
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 1.4
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 2.1
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Корпус 2.3
    Сдача в 4 кв. 2028
От 19 м²
13,9–20,1 млн ₽
11 предложений
Корпус 1.2
4 кв. 2027
26,9 м²
16,3 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.3
4 кв. 2028
28,0 м²
15,95 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.3
4 кв. 2028
29,5 м²
16,68 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1
4 кв. 2028
34,7 м²
17,23 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1.4
4 кв. 2027
35,8 м²
20,16 млн ₽
Планировка квартиры
От 29 м²
17,1–22,7 млн ₽
90 предложений
Корпус 1.2
4 кв. 2027
40,5 м²
22,2 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1.1
4 кв. 2027
41,6 м²
22,53 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1.2
4 кв. 2027
44,4 м²
22,61 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1.3
4 кв. 2027
44,9 м²
22,77 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1
4 кв. 2028
45,7 м²
22,45 млн ₽
Планировка квартиры
От 44 м²
21,9–33,7 млн ₽
58 предложений
Корпус 1.4
4 кв. 2027
63,5 м²
30,61 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.3
4 кв. 2028
65,0 м²
29,67 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1
4 кв. 2028
65,7 м²
29,55 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1
4 кв. 2028
67,7 м²
29,36 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1.4
4 кв. 2027
68,6 м²
33,28 млн ₽
Планировка квартиры
От 66 м²
31,5–39,5 млн ₽
19 предложений
Корпус 1.4
4 кв. 2027
80,3 м²
38,75 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1.4
4 кв. 2027
80,8 м²
38,47 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1.3
4 кв. 2027
83,2 м²
39,22 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1
4 кв. 2028
83,9 м²
36,73 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.3
4 кв. 2028
88,2 м²
36,59 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 187 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Москворечье»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Рассрочка на 6 месяцев

Рассрочка на 6 месяцев

Рассрочка на 9 месяцев

Рассрочка на 9 месяцев

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода. В среднем продаётся 29 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,5 млн ₽
Средняя цена м²468 247 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода13%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Москворечье

«Москворечье» — масштабный проект с авторской архитектурой в Москворечье-Сабурово на юге Москвы. В 18 минутах пешком или в 7 минутах на автобусе от станции метро «Каширская». На автомобиле выезд на ЮВХ займёт всего минуту, до ТТК можно доехать за 13 минут, а до МКАД — за 15 минут.

В районе вокруг «Москворечья» есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, фитнес-клубы и магазины. Рядом много крупных торговых центров и парковых зон. Например, в 15 минутах пешком от проекта есть ТРК «Москворечье», а за 16 минут можно дойти до благоустроенного парка Долина реки Чертановки.

Архитектура и лобби

Концепцию разработало российское архитектурное бюро «Сага». «Москворечье» — живая архитектурная среда, навеянная атмосферой исторического центра. Проект поражает разнообразием стилей и множеством деталей: квартиры с террасами, эркерами, балконам и окнами в пол.

Лобби на первых этажах домов выполнены в стиле современного минимализма: кирпич сочетается с мраморным бесшовным полом из наливного материала терраццо, гладкой плиткой и стеклом. Здесь появятся зоны ожидания, скоростные лифты и помещение для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура проекта

На территории проекта откроются два детских сада, каждый на 350 мест, школа на 1350 мест и поликлиника. 
Особое внимание уделяется зоне первых этажей, где будет насыщенная городская среда: пешеходные галереи, коммерческие помещения и другие полезные сервисы для жителей. А для владельцев автомобилей и мотоциклов появятся подземные паркинги.
Настоящей точкой притяжения жителей станет пешеходный бульвар, навеянный живописным берегом Москвы-реки. Он протянется вдоль квартала и объединит три уровня ландшафта: променад с велодорожкой, холмистый парк и торговую аллею с кафе. 
Для спокойного отдыха появятся амфитеатр с гамаками, зоны с шезлонгами и пергола с качелями под круглыми навесами. Спортивные зоны будут оборудованы тренажёрами для кроссфита и площадкой для мини-волейбола. А для юных жителей мы установим детские качели, батуты, сетки для лазания, зиплайн и необычную беседку в виде огромной шишки. На всех площадках мы предусмотрим безопасное покрытие. 
Дизайн пространства вдохновлен речным берегом: плакучие ивы и клены, скамейки галька и плитка, имитирующая водную гладь, создадут атмосферу уединения и гармонии.

Планировки

В проекте широкий выбор умных планировок для самых разных сценариев жизни: есть варианты с мастер-спальней с собственным гардеробом и санузлом. Можно выбрать квартиру с необычным балконом, панорамным остеклением, угловыми окнами, эркерами и террасой. Все квартиры сдаются с готовой отделкой — заселиться можно сразу после получения ключей.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

22 отзыва и 2 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Балконы эркеры», «Район», «Цена»
Минусы
«Локация»
ID:120215274
9 августа 2024
Полезный
Плюсы:

Локация на перспективу, что-то нормальное из района сделают лет через 5-10. К этому моменту он и социалкой обрастет, и коммерцией. Поэтому и цены тут, несмотря на улучшенный класс застройки, не кусаются пока. Двухкомнатную квартиру сейчас спокойно за 15 м можно взять. Рассматриваю вариант вложиться здесь в пару лотов для перепродажи, пока думаю.

Минусы:

Лично для меня нет.

Андреев Роман Максимович
23 марта 2026
Плюсы:

Двушка хорошей площади, лишних пустых метров нет. Окна в пол, по планировке 2 с/у, в кухне-гостиной и одной из спален по 2 окна. Спальни не разнесенные выбрали, хотя были планировки с такими вариантами. У нас сын не маленький, режимы дня совпадают, нет такой необходимости.

Минусы:

Не озвучены цены в паркинге на данный момент. Мне интересно, так как планирую приобретать.

ЖК «Москворечье» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 19 м²
13,9–20,1 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
17,1–22,7 млн ₽
2-комнатные
От 44 м²
21,9–33,7 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
31,5–39,5 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексМоскворечье
Котляковская улица, Москва,Москва, Котляковская улица, 9
Телефон: +79230745598